桃園市中壢區中園路二段143之12號10F/10F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 24.4 萬/坪 × 10.66 坪
權狀坪數10.66 坪
主建物6.82 坪
公設比22.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.66 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪10.66 坪
土地坐落 水尾段水尾小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 15.6
中園路二段中位 17.4
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 56%比中園路二段中位 高 40%比中壢區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 10F/10F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 28 萬/坪總 298 萬 2023-10-18 9F/10F 1房1廳1衛 · 15.26 坪 25.2 萬/坪總 385 萬 2020-12-22 10F/10F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 16.7 萬/坪總 178 萬 2020-07-20 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 15.6 萬/坪總 166 萬 2017-09-15 10F/10F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 13.6 萬/坪總 145 萬 2017-05-09 5F/10F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 14 萬/坪總 149 萬 2014-11-22 3F/10F 1房1廳1衛 · 10.66 坪 12.2 萬/坪總 130 萬 2014-10-09 2F/10F 1房1廳1衛 · 11.05 坪 11.8 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。