桃園市大園區自立三街20號4F/5F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 24.6 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物17.16 坪
公設比17.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 北港段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23.1
自立三街中位 21
大園區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 6%比自立三街中位 高 17%比大園區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-04 2F/5F 2房2廳2衛 · 15.36 坪 28 萬/坪總 430 萬 2020-05-14 4F/5F 2房1廳3衛 · 23.78 坪 22.5 萬/坪總 535 萬 2020-05-09 2F/5F 1房1廳2衛 · 15.36 坪 24.4 萬/坪總 375 萬 2020-05-05 2F/5F 1房1廳2衛 · 16.07 坪 23.3 萬/坪總 375 萬 2020-04-28 4F/5F 2房1廳3衛 · 23.21 坪 23.1 萬/坪總 535 萬 2020-04-20 2F/5F 1房1廳2衛 · 15.53 坪 22.5 萬/坪總 350 萬 2020-04-18 1F/5F 2房1廳3衛 · 18.45 坪 27.1 萬/坪總 500 萬 2020-01-09 3F/5F 2房1廳3衛 · 23.78 坪 21.9 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。