桃園市蘆竹區五福一路116號8F/12F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 18.7 萬/坪 × 75.81 坪
權狀坪數75.81 坪
主建物40.24 坪
公設比36.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 75.81 坪
└ 主建物 40.24 坪
└ 公設等 35.57 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪75.81 坪
土地坐落 五福段 443 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 29.5
五福一路中位 41.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 37%比五福一路中位 低 55%比蘆竹區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。