桃園市蘆竹區南崁路二段149號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 14.3 萬/坪 × 74.83 坪
權狀坪數74.83 坪
主建物50.57 坪
公設比25.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.83 坪
└ 主建物 50.57 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 20.31 坪
0 坪74.83 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 53.1
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 73%比南崁路二段中位 低 1%比蘆竹區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。