桃園市大溪區仁和路二段372號
2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 192 萬 56.9 萬/坪 × 3.37 坪
權狀坪數3.37 坪
當時屋齡85 年
這筆買到什麼
建物 3.37 坪
土地持分 57.32 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 東隆段 654 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 20.5
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 178%比仁和路二段中位 高 258%比大溪區 2017 年中位 高 298%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含土地增值稅及契稅、印花稅等稅金
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。