桃園市大溪區仁和路二段372號
2025-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 31 萬/坪 × 7.89 坪
權狀坪數7.89 坪
主建物7.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.89 坪
└ 主建物 7.89 坪
土地持分 40.21 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 廣福段 832 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 20.5
仁和路二段中位 15.9
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 51%比仁和路二段中位 高 95%比大溪區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交245 萬
-3%
2026 年推估238 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。