桃園市蘆竹區中興七街107號
2021-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,336 萬 28.7 萬/坪 × 116.07 坪
權狀坪數116.07 坪
主建物107.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.07 坪
└ 主建物 107.91 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 36.46 坪
0 坪116.07 坪
土地坐落 大興段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
中興七街中位 32.2
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比中興七街中位 低 11%比蘆竹區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,336 萬
+24%
2026 年推估4,129 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 793 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,669 萬
每月月付99,984 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。