桃園市中壢區莊敬路829巷42號8F/14F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 20.8 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物26.36 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 自立段 1495 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.4
莊敬路中位 22.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比莊敬路中位 低 9%比中壢區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。