桃園市平鎮區中豐路山頂段7之1號4F/11F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 15.3 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物25.25 坪
公設比43.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 27.66 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪52.91 坪
土地坐落 東豐段 257 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中豐路山頂段中位 高 2%比平鎮區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。