桃園市蘆竹區南昌路17號8F/15F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 21.4 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物17.93 坪
公設比45.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 河底段 27 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.7
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 1%比南昌路中位 高 0%比蘆竹區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.99 坪 40.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-18 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 30.4 萬/坪總 1,120 萬 2021-05-14 4F/15F 3房2廳1衛 · 36.88 坪 31.9 萬/坪總 990 萬 2020-06-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 26.99 坪 18.5 萬/坪總 500 萬 2020-02-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.54 坪 23.1 萬/坪總 820 萬 2019-10-06 2F/15F 2房1廳1衛 · 26.99 坪 21.9 萬/坪總 590 萬 2016-07-28 9F/15F 2房1廳1衛 · 36.88 坪 20.1 萬/坪總 740 萬 2013-10-28 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 21.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。