桃園市楊梅區青山一街45號8F/10F

2013-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 11.6 萬/坪 × 44.85 坪

權狀坪數44.85 坪

主建物23.66 坪

公設比40.8%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 44.85 坪

└ 主建物 23.66 坪

└ 公設等 21.19 坪

土地持分 10.56 坪

0 坪44.85 坪

土地坐落 幼獅段 1151 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 16

青山一街中位 18.5

楊梅區 2013 年中位 9.7

比本棟中位低 28%比青山一街中位低 37%比楊梅區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/10F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。