桃園市中壢區長春三路19號11F/14F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 30.4 萬/坪 × 75.68 坪
權狀坪數75.68 坪
主建物40.82 坪
公設比41.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.68 坪
└ 主建物 40.82 坪
└ 公設等 34.86 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪75.68 坪
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 28.4
長春三路中位 19.8
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 7%比長春三路中位 高 54%比中壢區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。