桃園市中壢區長春三路19號13F/14F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,256 萬 31 萬/坪 × 72.89 坪
權狀坪數72.89 坪
主建物40.82 坪
公設比40.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.89 坪
└ 主建物 40.82 坪
└ 公設等 32.07 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪72.89 坪
土地坐落 中工段 744-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,256 萬
扣車位後房價2,256 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 28.4
長春三路中位 19.8
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 9%比長春三路中位 高 57%比中壢區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,256 萬
-5%
2026 年推估2,154 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,805 萬
每月月付67,615 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。