桃園市桃園區文化街65號10F/10F
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 24.6 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物8.71 坪
公設比21.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 中路段 1756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
文化街中位 24.6
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 0%比桃園區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交310 萬
-3%
2026 年推估301 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-03 9F/10F 1房1廳1衛 · 13.42 坪 22.7 萬/坪總 305 萬 2024-11-02 7F/10F 1房1廳1衛 · 14.31 坪 37.1 萬/坪總 530 萬 2024-08-12 7F/10F 1房1廳1衛 · 15.94 坪 32.9 萬/坪總 525 萬 2024-07-30 7F/10F 1房1廳1衛 · 14.29 坪 37.6 萬/坪總 538 萬 2024-07-22 7F/10F 2房1廳1衛 · 23.55 坪 33.1 萬/坪總 780 萬 2024-06-26 7F/10F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 36.7 萬/坪總 560 萬 2024-05-16 7F/10F 1房1廳1衛 · 15.19 坪 34.9 萬/坪總 530 萬 2024-05-11 7F/10F 2房1廳1衛 · 17.57 坪 32.7 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。