桃園市大溪區埔頂路一段357巷7號7F/8F
2016-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.2 萬/坪 × 49.02 坪
權狀坪數49.02 坪
主建物27.35 坪
公設比37.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.02 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪49.02 坪
土地坐落 仁和段 42 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.5
埔頂路一段中位 19.5
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 低 43%比埔頂路一段中位 低 43%比大溪區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。