桃園市大溪區埔頂路一段357巷7號2F/8F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 19.5 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物27.34 坪
公設比24.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 仁和段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
埔頂路一段中位 19.5
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比埔頂路一段中位 高 0%比大溪區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,587 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。