桃園市中壢區水青路435號
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 299 萬 67.2 萬/坪 × 4.44 坪
權狀坪數4.44 坪
主建物4.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.44 坪
└ 主建物 4.44 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 廣青段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.2
水青路中位 25.1
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比水青路中位 高 168%比中壢區 2021 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交299 萬
+17%
2026 年推估350 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）239 萬
每月月付8,961 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為借名登記，房屋將拆除不另計價。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-06 0房0廳0衛 · 4.44 坪 67.2 萬/坪總 299 萬 2022-07-06 0房0廳0衛 · 8.89 坪 67.2 萬/坪總 597 萬 2022-07-06 0房0廳0衛 · 0.74 坪 67.2 萬/坪總 50 萬 2022-01-05 3房3廳3衛 · 2.96 坪 274.3 萬/坪總 812 萬 2021-10-26 0房0廳0衛 · 5.33 坪 39 萬/坪總 208 萬 2021-07-08 0房0廳0衛 · 7.41 坪 87.4 萬/坪總 647 萬 2021-07-06 0房0廳0衛 · 0.74 坪 67.2 萬/坪總 50 萬 2021-07-06 0房0廳0衛 · 4.44 坪 67.2 萬/坪總 299 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。