桃園市蘆竹區埤腳街156號2F/8F
2023-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 32.3 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物20.87 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 新鼻段 175 地號
價格拆解
成交總價1,308 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,143 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比埤腳街中位 高 0%比蘆竹區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,308 萬
-2%
2026 年推估1,287 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,257 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-12 7F/8F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 33.9 萬/坪總 1,550 萬 2024-03-11 1F/8F 0房0廳0衛 · 45.64 坪 41 萬/坪總 1,650 萬 2023-10-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 32.9 萬/坪總 1,352 萬 2023-09-25 3F/8F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 32.2 萬/坪總 1,328 萬 2023-09-04 5F/8F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 32.5 萬/坪總 1,338 萬 2023-08-02 6F/8F 3房2廳2衛 · 55.45 坪 30.7 萬/坪總 1,442 萬 2023-07-31 4F/8F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 31.7 萬/坪總 1,310 萬 2023-06-05 8F/8F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 32.3 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。