桃園市八德區豐吉路18號11F/13F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.5 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物26.67 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 豐田段 1487 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價778 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.2
豐吉路中位 26.6
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 2%比豐吉路中位 低 30%比八德區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-15 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 25.2 萬/坪總 1,280 萬 2021-05-07 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 21.5 萬/坪總 1,093 萬 2019-05-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 16.9 萬/坪總 850 萬 2018-05-30 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.9 坪 15.9 萬/坪總 810 萬 2015-03-22 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 18.4 萬/坪總 870 萬 2014-04-12 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 18.3 萬/坪總 858 萬 2013-10-20 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 18.6 萬/坪總 870 萬 2013-10-19 2F/13F 2房2廳2衛 · 51.2 坪 16.9 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。