桃園市蘆竹區大竹路485巷1弄2號
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 14.1 萬/坪 × 95.75 坪
權狀坪數95.75 坪
主建物69.46 坪
公設比14.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 95.75 坪
└ 主建物 69.46 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 37.5 坪
0 坪95.75 坪
土地坐落 上竹段 620 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.1
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 8%比大竹路中位 低 30%比蘆竹區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。