桃園市桃園區中山北路232號4F/15F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 18.5 萬/坪 × 116.45 坪
權狀坪數116.45 坪
主建物71.41 坪
公設比30.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 116.45 坪
└ 主建物 71.41 坪
└ 公設等 45.04 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪116.45 坪
土地坐落 西門段 556 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 26.3
中山北路中位 20.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 30%比中山北路中位 低 10%比桃園區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。