桃園市平鎮區中豐路山頂段11號6F/11F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 11.7 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物25.04 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 東豐段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價576 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價511 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 10%比中豐路山頂段中位 低 22%比平鎮區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）409 萬
每月月付15,315 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。