桃園市龜山區明德路10巷2號5F/5F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 11.8 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物21.21 坪
公設比16.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 自強段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.5
明德路中位 19
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 28%比明德路中位 低 38%比龜山區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。