桃園市楊梅區高鵬一街23號8F/9F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.9 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物24.97 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 高山段 600 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
高鵬一街中位 9.9
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比高鵬一街中位 高 0%比楊梅區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。