桃園市龍潭區民治三街141號4F/4F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 12.1 萬/坪 × 12.01 坪
權狀坪數12.01 坪
主建物7.43 坪
公設比28.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 12.01 坪
└ 主建物 7.43 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪12.01 坪
土地坐落 石門段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 8.1
民治三街中位 8.4
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 49%比民治三街中位 高 44%比龍潭區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。