桃園市中壢區領航南路二段209號5F/14F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 22.5 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物25.58 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 32.65 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 青平段 81 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 26.2
領航南路二段中位 25.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 14%比領航南路二段中位 低 13%比中壢區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 39.5 萬/坪總 2,300 萬 2023-08-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 36.1 萬/坪總 1,800 萬 2023-06-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 71.01 坪 26.1 萬/坪總 1,850 萬 2022-06-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 35.9 萬/坪總 1,790 萬 2021-03-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 71.01 坪 22.5 萬/坪總 1,600 萬 2019-03-31 4F/14F 2房3廳2衛 · 71.01 坪 16 萬/坪總 1,134 萬 2018-11-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.22 坪 23.5 萬/坪總 1,200 萬 2014-07-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 26.2 萬/坪總 1,277 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。