桃園市中壢區中園路38號1F/23F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.1 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物20.55 坪
公設比26.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 普義段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 42.4
中園路中位 19.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 50%比中園路中位 高 6%比中壢區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。