桃園市蘆竹區南崁路376號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 61.7 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物32.49 坪
公設比7.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 南華段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
南崁路中位 18.3
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比南崁路中位 高 237%比蘆竹區 2026 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓空地增建平台外推增建騎樓增建外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。