桃園市楊梅區瑞福街52號4F/7F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 14.1 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物17.67 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.3
瑞福街中位 15.9
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 8%比瑞福街中位 低 11%比楊梅區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。