桃園市桃園區莊敬路二段74號8F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 16.7 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物28.04 坪
公設比19.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 和平段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比莊敬路二段中位 低 25%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。