桃園市中壢區內厝五路60號1F/11F
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 30 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物37.92 坪
公設比31.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 30.07 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 大享段 634 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 28.3
內厝五路中位 27.5
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 6%比內厝五路中位 高 9%比中壢區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,868 萬
-1%
2026 年推估1,857 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：土地款884萬元整房屋款884萬元車位款100萬元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。