桃園市中壢區溪洲三街68號9F/12F
2015-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 28.7 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物31.2 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 34.65 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 普義段 2284 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
溪洲三街中位 26.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比溪洲三街中位 高 7%比中壢區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 65.85 坪 33.9 萬/坪總 2,230 萬 2025-05-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 76.77 坪 29.6 萬/坪總 2,275 萬 2025-03-05 2F/12F 3房2廳2衛 · 76.73 坪 29.3 萬/坪總 2,250 萬 2025-02-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 76.77 坪 33.3 萬/坪總 2,150 萬 2025-02-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 74.34 坪 30.1 萬/坪總 2,234 萬 2024-08-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 76.77 坪 28.7 萬/坪總 2,199 萬 2024-06-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 77.38 坪 33.9 萬/坪總 2,200 萬 2023-06-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 73.77 坪 33.5 萬/坪總 2,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。