桃園市蘆竹區奉化路132巷30號
2025-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 35.9 萬/坪 × 68.29 坪
權狀坪數68.29 坪
主建物64.16 坪
公設比3.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.29 坪
└ 主建物 64.16 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪68.29 坪
土地坐落 河底段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比奉化路中位 高 66%比蘆竹區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,450 萬
+1%
2026 年推估2,466 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。