桃園市蘆竹區中山北街27號10F/12F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 23 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物14.83 坪
公設比45.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 羊稠段 91 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.8
中山北街中位 24
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 11%比中山北街中位 低 4%比蘆竹區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 36.8 萬/坪總 1,125 萬 2022-12-26 5F/12F 2房1廳1衛 · 30.59 坪 31.3 萬/坪總 956 萬 2022-09-18 4F/12F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 31.4 萬/坪總 960 萬 2020-02-25 3F/12F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 25.8 萬/坪總 790 萬 2019-11-18 2F/12F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 27.8 萬/坪總 850 萬 2019-08-11 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 25.5 萬/坪總 780 萬 2016-10-28 2F/12F 2房1廳1衛 · 30.59 坪 24.5 萬/坪總 750 萬 2012-12-25 3F/12F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 19.3 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。