桃園市蘆竹區中興路553巷15之10號7F/7F
2023-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 23.2 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物23.46 坪
公設比50.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 28.67 坪
土地持分 16.31 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 中興段 1063 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 18.2
中興路中位 27.8
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 27%比中興路中位 低 17%比蘆竹區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,210 萬
-2%
2026 年推估1,190 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-06-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 14.5 萬/坪總 758 萬 2016-03-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 19.7 萬/坪總 865 萬 2016-03-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 19.7 萬/坪總 865 萬 2016-01-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 19.7 萬/坪總 870 萬 2015-12-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 17.4 萬/坪總 780 萬 2015-09-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 17.4 萬/坪總 780 萬 2015-06-25 1F/7F 3房2廳2衛 · 48.72 坪 18.2 萬/坪總 750 萬 2015-06-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 50.18 坪 17.8 萬/坪總 786 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。