桃園市龜山區長壽路269巷32號
2017-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 17.7 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物24.89 坪
公設比54.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 36.41 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 陸光段 588 地號
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 14.4
長壽路中位 15.9
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 23%比長壽路中位 高 11%比龜山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。