桃園市蘆竹區福祿五街4號9F/11F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.1 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物21.08 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 五福段 900 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 17.5
福祿五街中位 17.2
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 38%比福祿五街中位 高 40%比蘆竹區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-5%
2026 年推估710 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位輪抽
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 5F/12F 3房1廳2衛 · 34.36 坪 19.6 萬/坪總 672 萬 2023-10-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.53 坪 23.3 萬/坪總 850 萬 2023-08-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 23.4 萬/坪總 775 萬 2021-02-03 11F/11F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 19.7 萬/坪總 613 萬 2020-12-04 9F/11F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 17 萬/坪總 530 萬 2019-12-06 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 16.5 萬/坪總 568 萬 2019-10-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 17.1 萬/坪總 565 萬 2014-05-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 7 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。