桃園市龜山區光路千禧新城40號10F/13F
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11.6 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物30.61 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪54.46 坪
土地坐落 陸光段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13
光路千禧新城中位 13.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 11%比光路千禧新城中位 低 12%比龜山區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。