桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄6號

2026-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,120 萬 34.8 萬/坪 × 32.22 坪

權狀坪數32.22 坪

主建物30.43 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 32.22 坪

└ 主建物 30.43 坪

└ 公設等 1.79 坪

土地持分 4.41 坪

0 坪32.22 坪

土地坐落 興南段興南小段 193-25 地號

成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪

本筆成交 34.8

中央西路一段中位 17.1

中壢區 2026 年中位 30.3

比中央西路一段中位高 104%比中壢區 2026 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商辦用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。