桃園市桃園區雙路168號8F/9F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 33.2 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物15.19 坪
公設比25.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 寶山段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 31.1
雙路中位 24.5
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 7%比雙路中位 高 36%比桃園區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-09 7F/9F 2房2廳1衛 · 24.91 坪 33.9 萬/坪總 845 萬 2025-05-24 4F/9F 2房1廳1衛 · 24.91 坪 36.5 萬/坪總 910 萬 2025-03-16 9F/9F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 30.9 萬/坪總 1,340 萬 2025-02-16 2F/9F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 34.4 萬/坪總 860 萬 2025-02-10 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 31.4 萬/坪總 1,360 萬 2023-12-31 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 31.1 萬/坪總 480 萬 2023-06-10 1F/9F 1房2廳1衛 · 29.15 坪 25.7 萬/坪總 750 萬 2022-08-31 8F/9F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 28.5 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。