桃園市龍潭區聖亭路132號1F/12F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 29 萬/坪 × 44.36 坪
權狀坪數44.36 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.36 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪44.36 坪
土地坐落 烏樹林段 305 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 14.4
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 101%比聖亭路中位 高 96%比龍潭區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-08 4F/12F 4房2廳2衛 · 67.8 坪 14.4 萬/坪總 975 萬 2021-03-10 2F/12F 4房2廳2衛 · 67.81 坪 13.9 萬/坪總 900 萬 2020-04-18 12F/12F 4房2廳2衛 · 67.8 坪 13.9 萬/坪總 930 萬 2020-03-02 11F/12F 4房2廳2衛 · 67.8 坪 13.9 萬/坪總 920 萬 2020-01-12 10F/12F 4房2廳2衛 · 66.8 坪 14 萬/坪總 930 萬 2019-08-31 3F/12F 4房2廳2衛 · 67.8 坪 15.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-08-01 6F/12F 4房2廳2衛 · 67.8 坪 13.6 萬/坪總 915 萬 2019-01-30 5F/12F 4房2廳2衛 · 66.8 坪 13.7 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。