桃園市平鎮區龍平路116號2F/7F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.6 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物12.59 坪
公設比53.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 忠貞段 144-7 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.3
龍平路中位 14.9
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 19%比龍平路中位 低 22%比平鎮區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。