桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷7弄19號
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物31.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 31.35 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 64-914 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 42%比海山路二段中位 低 41%比蘆竹區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。