桃園市中壢區永福路654號13F/13F
2015-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 13.9 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物24.42 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 環東段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.3
永福路中位 14.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 5%比永福路中位 低 5%比中壢區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 19.7 萬/坪總 750 萬 2021-09-28 6F/13F 3房2廳2衛 · 37.99 坪 16.3 萬/坪總 620 萬 2021-09-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 15.5 萬/坪總 595 萬 2021-08-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.8 坪 13.3 萬/坪總 610 萬 2019-06-04 12F/13F 4房2廳2衛 · 47.27 坪 13.3 萬/坪總 630 萬 2019-03-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 47.27 坪 12.7 萬/坪總 600 萬 2018-11-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.27 坪 12.1 萬/坪總 520 萬 2014-06-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 13.8 萬/坪總 522 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。