桃園市中壢區中央西路二段231之1號6F/7F
2026-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 18.9 萬/坪 × 13.24 坪
權狀坪數13.24 坪
主建物13.24 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.24 坪
└ 主建物 13.24 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪13.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 15.4
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 23%比中央西路二段中位 高 8%比中壢區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-25 7F/7F 7房0廳7衛 · 46.6 坪 24.3 萬/坪總 1,130 萬 2022-09-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.47 坪 20.8 萬/坪總 550 萬 2020-04-05 5F/7F 3房2廳1衛 · 26.47 坪 10.8 萬/坪總 285 萬 2020-03-03 7F/7F 4房2廳2衛 · 46.6 坪 13.6 萬/坪總 635 萬 2019-05-23 2F/7F 3房2廳1衛 · 26.45 坪 17 萬/坪總 450 萬 2018-01-12 6F/7F 4房2廳2衛 · 47.87 坪 19.6 萬/坪總 940 萬 2017-05-01 7F/7F 3房2廳1衛 · 50.58 坪 13.5 萬/坪總 685 萬 2014-02-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.47 坪 15.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。