桃園市中壢區中央西路二段231之1號7F/7F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 13.5 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物50.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 50.58 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 123-19 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.4
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比中央西路二段中位 低 23%比中壢區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 13.24 坪 18.9 萬/坪總 250 萬 2025-02-25 7F/7F 7房0廳7衛 · 46.6 坪 24.3 萬/坪總 1,130 萬 2022-09-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.47 坪 20.8 萬/坪總 550 萬 2020-04-05 5F/7F 3房2廳1衛 · 26.47 坪 10.8 萬/坪總 285 萬 2020-03-03 7F/7F 4房2廳2衛 · 46.6 坪 13.6 萬/坪總 635 萬 2019-05-23 2F/7F 3房2廳1衛 · 26.45 坪 17 萬/坪總 450 萬 2018-01-12 6F/7F 4房2廳2衛 · 47.87 坪 19.6 萬/坪總 940 萬 2014-02-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 26.47 坪 15.1 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。