桃園市中壢區松信路176號5F/15F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.5 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物23.87 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.7
松信路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 5%比松信路中位 高 3%比中壢區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：建物總價包含裝潢費30萬元整及家電15萬元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。