桃園市蘆竹區大興十一街154號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 17.9 萬/坪 × 96.88 坪
權狀坪數96.88 坪
主建物65.37 坪
公設比11%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 96.88 坪
└ 主建物 65.37 坪
└ 公設等 31.51 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪96.88 坪
土地坐落 上竹段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
大興十一街中位 19.1
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比大興十一街中位 低 6%比蘆竹區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,730 萬
+7%
2026 年推估1,850 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。