桃園市蘆竹區埤腳街188號5F/9F
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,457 萬 33.3 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物23.11 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 新鼻段 175 地號
價格拆解
成交總價1,457 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,282 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比埤腳街中位 高 3%比蘆竹區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,457 萬
-5%
2026 年推估1,379 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,423 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2023-12-21 3F/9F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 32.2 萬/坪總 1,590 萬 2023-12-18 4F/9F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 32 萬/坪總 1,405 萬 2023-11-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 33.3 萬/坪總 1,458 萬 2023-10-02 7F/9F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 33.5 萬/坪總 1,455 萬 2023-09-11 9F/9F 3房2廳2衛 · 48.15 坪 33.5 萬/坪總 1,462 萬 2022-12-19 8F/9F 3房2廳2衛 · 57.83 坪 33.8 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。