桃園市桃園區民有十五街2號6F/10F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 29.1 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物20.3 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 忠義段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 17.7
民有十五街中位 18.7
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 64%比民有十五街中位 高 56%比桃園區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交958 萬
+4%
2026 年推估992 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-24 9F/10F 2房1廳1衛 · 27.6 坪 22.9 萬/坪總 633 萬 2023-02-12 3F/10F 3房2廳1衛 · 32.88 坪 24.3 萬/坪總 800 萬 2015-03-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 17.7 萬/坪總 675 萬 2014-11-22 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.66 坪 18.5 萬/坪總 715 萬 2014-09-10 7F/10F 2房2廳2衛 · 32.54 坪 14.3 萬/坪總 465 萬 2013-08-10 3F/10F 4房2廳2衛 · 51.68 坪 15.9 萬/坪總 820 萬 2013-06-25 6F/10F 3房1廳1衛 · 32.88 坪 16.6 萬/坪總 545 萬 2013-05-22 4F/10F 2房1廳1衛 · 32.23 坪 13 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。